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137 Rue du Port - 83240 Cavalaire-sur-Mer

T4 96M2

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Rez de jardin 96 m² - 4 Pièces - Cavalaire-Sur-Mer (83240)

  • Prix
  • 740 000
  • Ref 0426MB
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

L'agence AVEC IMMO vous propose ce magnifique T4 à vendre à Cavalaire dans une résidence de haut standing avec piscine, tout proche des plages, du centre ville et des commerces à pied. Cet appartement traversant en rez de jardin (issu de deux lots d'habitation attenants) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin nuit avec deux chambres avec placards et jardin privatif, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Studio/chambre indépendante avec salle d'eau privative et WC. Terrasses couvertes et jardin supplémentaire plein Sud. Deux places de parking privatives et garage en sous-sol disponible. Entièrement climatisé, très belles préstations. Résidence de seulement 24 appartements répartis sur trois petits batiments sur une grande parcelle arborée. Unique !!!

Descriptif du bien

Code postal 83240


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée, jardin.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2019


Copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 690 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 705 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %


Charges 224 €


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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